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  • 申请房屋买卖合同公证需要哪些材料

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    刘双律师

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    语音内容:根据相关规定,申请办理房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;6、公证机关认为需要提供的其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

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  • 医疗期满解除劳动合同怎么办

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    刘双律师

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    语音内容:根据法律规定,劳动者患病或者非因公负伤,医疗期届满后,用人单位可以与其解除劳动合同,但必须满足3个前提条件:1、按照法定标准应当享受的医疗期已经享受完毕;2、医疗期届满后,员工不能够从事原工作;3、医疗期届满后,也不能从事由用人单位另行安排的工作。用人单位与医疗期满的劳动者解除劳动合同的,应当依法给予经济补偿金,《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第6条、《劳动合同法》第46条对此都作了明确的规定。补偿的标准是根据劳动者在本单位的工作年限,每满一年发给一个月的工资作为补偿。

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  • 股权质押合同当事人包括哪些

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    刘双律师

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    语音内容:股权质押又称股权质权,是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。设立质权,当事人应当采取书面形式订立质权合同。质权合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)质押财产的名称、数量、质量、状况; (四)担保的范围; (五)质押财产交付的时间。

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  • 技术合同违约赔偿原则

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    刘双律师

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    语音内容:完全赔偿原则是因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失,都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅应赔偿对方因其违约而引起的现实财产的减少,而是应赔偿对方因合同履行而得到的履行利益。这是对受害人利益实行全面的、充分的保护的有效措施。从公平和等价交换原则看,由于违约方的违约而使受害人遭受损害,违约方也应以自己的财产赔偿全部损害。当然,这种赔偿应限制在法律规定的合理范围内。

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  • 部分共有人未签字买卖合同有效吗

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    刘双律师

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    语音内容:根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案例适用法律问题的解释》第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。

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  • 凌明律师手记之离婚协议注意事项

    摘要:协议离婚约定的注意事项一本律师在多年为朋友们婚姻家事纠纷提供法律服务中,深刻体会到相比法院诉讼离婚方式,协议离婚简单便捷又省钱,也是在情感上较为纠纷双方比较容易接受的方式,但是离婚协议没有约定好...

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  • 凌明律师手记之宜宾人门面租期20年后自动续租20年是否有效?

    现在临近农历春节尾声,各行各业都进入经营状况,本律师近期陆续接到多名朋友咨询:“在租赁门面时候商议或在合同约定,租赁合同租赁期限20年,到期后自动续租20年。”,该自动续期约定是否有效那?对此本律师认...

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  • 凌明律师手记之宜宾人春节斗地主、打麻将时候不要突破上限哦!

      大家都辛劳忙碌一年了,时光飞逝、岁月如梭转眼又即将迎来我们宜宾人一年中最重要的节日,春节。春节是阖家团圆的时刻,我们宜宾人不仅走亲戚串门,还有打打麻将、斗斗地主增加感情的习惯,那么在欢度春节进行麻...

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  • 凌明律师手记之宜宾交通事故农村户口按城镇标准赔付的情形

      本律师在近十年的法律服务工作,分别以伤者、肇事者、保险公司代理人的身份参与过众多交通事故案件,此类纠纷中争议的焦点就是定损标准,即伤者应按城镇还是农村标准赔付,而两者之间赔偿金额相差甚远。现根据最...

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  • 凌明律师手记之宜宾人情人节法律知识攻略

      今天是Valentines Day,即每年的2月14日是西方传统的情人节。公元3世纪罗马帝国有一位教徒瓦伦丁因反抗贵族,被捕入狱后与典狱长的女儿相互爱慕,在他被执行死刑前,他给典狱长女儿写了一...

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(一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。(二)涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费:1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;5、500万元至1,0... 查看详情 >>

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